УСЛУГИ

ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ УСЛУГИ

Реализация проектов жилой, коммерческой и многофункциональной застройки «под ключ»

Поиск и привлечение стратегических инвесторов

Ведение переговоров от лица и в интересах собственника земельного участка / проекта с потенциальными партнерами и инвесторами на заранее проработанных условиях

Формирование максимально конкурентного продукта, востребованного в адресе проекта

Формирование стратегии продаж и оценка конкурентной среды — класс жилья, квартирография, ценовая политика, параметры и конструктив здания и прилегающих территорий

Осуществление функции технического заказчика на всех этапах строительства до ввода в эксплуатацию

Строительство в соответствии с заявленными сроками

ОЦЕНКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА, РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Анализ существующей градостроительной и правоустанавливающей документации на земельный участок и объекты недвижимости.

Анализ существующих градостроительных, функциональных, административных и иных ограничений на земельном участке.

Формирование пакета обосновывающих материалов для выпуска ГПЗУ, включая архитектурную концепцию, предварительно проработанные технологические условия на присоединение к внешним инженерным сетям, согласование позиции органов местной исполнительной власти и профильных подразделений (социальная обеспеченность, организация дорожного движения и т. д.)

Подготовка пакета документов для подачи заявки на выпуск ГПЗУ.

Контроль разработки и согласования проекта ГПЗУ в органах исполнительной власти.

Для г. Москвы сопровождение разработки и согласования проекта ГПЗУ в Москомархитектуре при Правительстве Москвы, рабочих группах Градостроительно – Земельной Комиссии г. Москвы, прохождение проекта ГПЗУ на Градостроительно – Земельной Комиссии.

ПРАВОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Экспертиза и оценка документов и статуса объекта при покупке, проверка «чистоты» истории объекта (due diligence);

Оформление документов, составление договоров купли-продажи, аренды, экспертиза составленных договоров;

Постановка объекта на государственный кадастровый учет, внесение изменений в данные государственного кадастрового учета;

Оформление и регистрация прав на объекты незавершенного строительства;

Комплексное юридическое сопровождение инвестиционных проектов;

Оформление земельно-правовых отношений;

ФИНАНСОВОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Разработка технико-экономического обоснования

Финансовое моделирование

Проверка сводного сметного расчета строительства

Содействие в поиске и проведении переговоров со стратегическими инвесторами,

Содействие в привлечении долгового финансирования от банков и не кредитных финансовых организаций,

Экспертная поддержка в сопутствующих финансовых, налоговых и правовых вопросах

ПОЛУЧЕНИЕ И ОПТИМИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ

Расчет потребности в сетевых ресурсах при эксплуатации и строительстве объекта.

Определение технической возможности подключения к внешним инженерным сетям.

Получение технических условий на присоединение к внешним инженерным сетям.

Оптимизация тарифов и обременений, при получении технических условий на присоединение.

Подготовка заявлений и заключение договоров на присоединение.

Сбор документации, необходимой для получения разрешения на присоединение.

Сопровождение процесса выдачи разрешений.

Получение и оптимизация технических условий на присоединение к инженерным сетям

УПРАВЛЕНИЕ СЕРВИСНЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ СО МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ СОБСТВЕННИКОВ

Формирование инвестиционного продукта

Консультирование на этапе проектирования

Организация и управление продажами

Управление номерным фондом

Обеспечение высокой доходности владельцам номеров

Техническое обслуживание и эксплуатация

Обеспечение загрузки и продвижения апарт-отеля

НАШИ КОНТАКТЫ

Адрес центрального офиса:
12355, г. Москва, переулок Средний Тишинский, дом 8, 3 этаж

Телефон: +7-916-370-70-00
Эл. почта: [email protected]